1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-1.8%
広島市西区
36.2万円/㎡
前年比+38.9%
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己斐本町COOPマンション
広島県広島市西区己斐本町三丁目
山陽本線 / 西広島駅 徒歩5分
1988年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,140万円
43.2万円/㎡
2,777
3,019
3,260
3,502
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜3,260万円
41.5万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
己斐本町COOPマンション
3,100万円（42.6万円/㎡）/ 14階 / 72.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 3,100万円 | 42.6万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,099万円 | 40.2万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 3,150万円 | 43.3万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 43.7万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 45.1万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 81.5㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 46.5万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,190万円 | 39.1万円 | 13階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 34.1万円 | 14階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,350万円 | 41.1万円 | 13階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,090万円 | 42.5万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,090万円 | 42.8万円 | 2階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,450万円 | 42.3万円 | 13階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 34.2万円 | 11階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,280万円 | 33.7万円 | 5階 | 97.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 40.6万円 | 13階 | 63.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,380万円 | 34.7万円 | 5階 | 97.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 2,780万円 | 43.7万円 | 13階 | 63.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 己斐本町COOPマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅5分 | 3,100万円 | 42.6万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サンパレス草津 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 144戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション己斐本町 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅7分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 137戸 | SRC |
| 2025/12/29 | コスモ三滝本町 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅6分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 己斐本町コープマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅3分 | 3,100万円 | 42.6万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 141戸 | RC |
| 2025/12/29 | パークシティ庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅8分 | 3,598万円 | 46.6万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、広島市西区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は広島市西区の平均と比較して17.7%割高です。
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1988年築 / 14階建 / 141戸 / RC造
ライオンズマンション己斐本町
広島県広島市西区己斐本町三丁目
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 137戸 / SRC造